Vamos descobrir a partir de agora, quais são os motivos que podem levar os bancos e instituições financeiras a negar o seu financiamento.
Existe uma regra para o financiamento que determina que o valor mensal das parcelas de um financiamento não podem superar os 30% da renda familiar.
Essa condição está prevista na Lei 8.692 de 28 de julho de 1993. Logo, para conseguir a aprovação de um financiamento, será necessário verificar o quanto o valor da parcela
simulada compromete a renda da família, ou seja, caso a parcela comprometa uma boa parte da renda, existe grande chance do financiamento ser negado.
Aproveitando o gancho do primeiro motivo, um segundo ponto que pode fazer com que o banco ou instituição financeira negue o seu financiamento, é o comprometimento de renda.
Imagine que o valor da parcela do financiamento comprometa menos que 30% da sua renda familiar, mas ao analisar sua situação,
o banco identifica que você possui empréstimos e outros serviços de crédito que já comprometem uma grande parte da sua renda? Logo, para o banco pode haver um certo
risco em liberar o financiamento, tendo em vista que grande parte da sua renda está comprometida, logo, de modo a evitar uma possível inadimplência, o banco poderá negar seu financiamento.
Uma maneira de garantir a concessão do financiamento é garantir uma boa porcentagem de entrada. Normalmente, se considera um bom valor de entrada, algo acima de 20% do valor do bem.
O score de crédito é uma espécie de termômetro que mede o seu perfil financeiro. Ele consegue identificar seu comportamento junto ao crédito, sua responsabilidade com os pagamentos, entre outros.