Governo amplia limites do Minha Casa Minha Vida e facilita novas contratações

O programa Minha Casa Minha Vida retornou ao país em fevereiro, após o governo publicar uma Medida Provisória recriando o programa habitacional. De lá para cá o programa vem sendo cada vez mais divulgado e difundido entre os brasileiros.

Além de trazer de volta o programa de financiamento habitacional, o governo publicou na última quinta-feira (13/04), uma resolução que amplia os limites de financiamento do Minha Casa Minha Vida.

Através da resolução, o governo federal estabeleceu novos limites de subsídios que poderão ser utilizados pelos brasileiros que vão financiar imóveis pelo Minha Casa Minha Vida.

A título de informação, o subsídio nada mais é do que a parte do valor do financiamento que será assumida pelo governo, assim sendo, parte do financiamento do imóvel será pago pelo poder público, enquanto o cidadão ficará responsável pela outra parte.

Conforme informado por Jader Filho, ministro das Cidades, o objetivo do governo é que até 2026, fim do mandato do presidente Lula, cerca de 2 milhões de imóveis sejam financiados pelo Minha Casa Minha Vida.

• Leia também: Minha Casa Minha Vida: Documentos EXIGIDOS para o financiamento do imóvel

Quem tem direito ao Minha Casa Minha Vida?

O programa é voltado para pessoas que vivem em áreas urbanas com renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil e famílias de áreas rurais com renda bruta anual de até R$ 96 mil.

O valor limite não considera benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC), Bolsa Família que o cidadão possa receber.

A divisão funciona conforme faixas de renda, da seguinte maneira:

• Faixa Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.640
• Faixa Urbano 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 e
• Faixa Urbano 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 

Existe também as faixas de renda para moradores de áreas rurais, vejamos:

• Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 31.680
• Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800 e
• Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000

Como financiar o imóvel?

Primeiro passo para financiar o imóvel é verificar se você se enquadra em alguma das faixas de renda, para cada faixa de renda haverá uma condição um pouco diferente, privilegiando as famílias com menor poder aquisitivo.

​Dessa forma as famílias podem contratar de forma individual ou através de construtora, ou ainda por uma entidade organizadora se unidade vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA.

Basta realizar a simulação para saber quanto você poderá investir e entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência CAIXA mais próxima de você.

​Após a validação de todos os dados e aprovação do cadastro e documentação, você deverá assinar o seu contrato de financiamento e pronto, estará participando do programa com o seu sonhado imóvel.