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Quais despesas o comprador e vendedor devem pagar na venda de um imóvel?

O processo de negociação de compra e venda de um imóvel costuma ser um pouco mais complicado do que o esperado, isso porque além da documentação necessária que todo o processo pode exigir, esses documentos podem gerar um custo extra durante a negociação.

Custos estes que devem muitas vezes ser pagos pelo vendedor do imóvel e em tantas outras vezes devem ser pagos pelo comprador do imóvel.

Logo, caso você queira saber quais são as despesas que cada parte está obrigada a pagar durante o processo de compra e venda do imóvel, continue acompanhando!

Despesas do comprador e vendedor

Conforme determina a legislação, algumas obrigações precisam ser cumpridas pelo comprador, enquanto outras devem ser cumpridas pelo vendedor, entretanto, vale esclarecer que ambas as partes podem estabelecer no contrato como será pago as despesas e quem deve pagar o que.

Todavia, confira a seguir como costuma ser feita a divisão das despesas:

Despesas do vendedor	Despesas do comprador
Sua certidão de nascimento/casamento	Sua certidão de nascimento/casamento
Reconhecimento de firma de sua assinatura	Reconhecimento de firma de sua assinatura
Certidão do imóvel atualizada	Custas do cartório para realizar a escritura e registro
Certidão do cartório de protesto	Custas para o registro do contrato ou promessa, ou compromisso
Imposto sobre o lucro imobiliário	ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)
Corretor ou advogado contratado	Corretor ou advogado contratado
	As custas relacionadas ao financiamento