O processo de negociação de compra e venda de um imóvel costuma ser um pouco mais complicado do que o esperado, isso porque além da documentação necessária que todo o processo pode exigir, esses documentos podem gerar um custo extra durante a negociação.
Custos estes que devem muitas vezes ser pagos pelo vendedor do imóvel e em tantas outras vezes devem ser pagos pelo comprador do imóvel.
Logo, caso você queira saber quais são as despesas que cada parte está obrigada a pagar durante o processo de compra e venda do imóvel, continue acompanhando!
Conforme determina a legislação, algumas obrigações precisam ser cumpridas pelo comprador, enquanto outras devem ser cumpridas pelo vendedor, entretanto, vale esclarecer que ambas as partes podem estabelecer no contrato como será pago as despesas e quem deve pagar o que.
Todavia, confira a seguir como costuma ser feita a divisão das despesas:
Despesas do vendedor | Despesas do comprador |
Sua certidão de nascimento/casamento | Sua certidão de nascimento/casamento |
Reconhecimento de firma de sua assinatura | Reconhecimento de firma de sua assinatura |
Certidão do imóvel atualizada | Custas do cartório para realizar a escritura e registro |
Certidão do cartório de protesto | Custas para o registro do contrato ou promessa, ou compromisso |
Imposto sobre o lucro imobiliário | ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) |
Corretor ou advogado contratado | Corretor ou advogado contratado |
As custas relacionadas ao financiamento |
Muitas pessoas têm o hábito de tomar banho somente à noite. E essas pessoas podem…
O INPP (Instituto Nacional de Pesquisa do Pantanal) abriu inscrições para o novo concurso. São…
Se você já passou noites rolando na cama, com a mente cheia de pendências e…
Se você acha que o plural de tudo é só botar um "s" no final,…
Se você estava esperando por uma oportunidade para turbinar seu currículo com conhecimentos tecnológicos, agora…
Se você já está de olho nas transformações que a Inteligência Artificial (IA) está causando…