2 maneiras de conseguir alugar um imóvel com nome sujo

Uma situação cada vez mais comum na vida dos brasileiros é o acúmulo de dívidas. Seja por descontrole financeiro, ou por falta de oportunidades, o fato é que o descontrole das contas acaba levando o nome da pessoa a ser negativado.

Conseguir financiar um imóvel ou carro, conseguir obter um cartão de crédito, contratar um empréstimo dentre outras situações ficam cada vez mais difíceis quando estamos com o nome sujo.

Entretanto, uma dúvida que muitas pessoas acabam tendo quando estão com nome sujo é quanto a possibilidade de alugar um imóvel. Será que o nome negativado pode impedir que uma pessoa faça um contrato de locação? Vamos descobrir a resposta agora!

Para alugar imóvel precisa ter nome limpo?

Estar com o nome sujo pode trazer diversas dificuldades para o cidadão, dentre elas a locação de um imóvel, isso porque existe uma grande burocracia com relação à documentação que deve ser apresentada, além das exigências que devem ser cumpridas.

Partindo deste ponto, podemos dizer que embora estar com o nome negativado possa lhe causar um pouco mais de dificuldade na hora de alugar um imóvel, sua restrição não será motivo para impedir você de alugar, desde que você possa se adequar a algumas condições.

Condições para alugar com nome sujo

Existem algumas condições que precisam ser evidenciadas para que você consiga alugar um imóvel mesmo que esteja com seu nome sujo.

É importante lembrar que esse não é o caminho mais fácil, entretanto é uma alternativa para que você consiga solucionar o seu problema e consiga alugar um imóvel.

Isso porque, para que você possa garantir a locação de um imóvel com o nome sujo, será preciso recorrer do auxílio de uma outra pessoa, que poderá dispor de um bem que possa lhe dar garantia, ou ter um determinado valor em dinheiro.

1ª alternativa para alugar um imóvel com nome sujo

A primeira alternativa que podemos dar para que você consiga alugar um imóvel é se valer de um fiador, que será uma pessoa que garantirá que as obrigações impostas no contrato de locação sejam cumpridas.

Normalmente para que uma pessoa seja fiadora é necessário ter um imóvel ou algum outro bem em seu nome que esteja quitado, além de possuir renda para conseguir arcar com o valor do aluguel.

Isso porque, caso o inquilino não consiga arcar com o pagamento do aluguel, será o fiador que poderá ser acionado judicialmente para quitar possíveis débitos em aberto deixados pelo inquilino.

2ª alternativa para alugar um imóvel com nome sujo

Se você não tiver ninguém para ser seu fiador, existe uma outra possibilidade de se conseguir alugar o imóvel, mesmo que esteja com o nome sujo, essa possibilidade existe fazendo uma caução em bens móveis e imóveis.

A caução tem como finalidade garantir ao locador que não haverá prejuízos caso o inquilino não consiga arcar com o pagamento do aluguel, ou ainda caso ocorra algum dano no imóvel durante o período em que o inquilino permaneceu no imóvel e não o reparou.

A caução pode ser feito através de um cheque, ou mesmo um depósito em dinheiro com o valor correspondente a três aluguéis, conforme o que é estabelecido pelo contrato de locação.